宝能滇池九玺由宝能城市成长扶植集团倾力打制，宝能集团实力雄厚，地产开辟经验丰硕，质量值得相信。项目坐落于昆明市西山区，独有草海岸线绝佳，北临草海，南临西坝河，净用地面积约110。65亩，打制容积率仅1。18的低密山川岛居，秉承“社区即景区、糊口即度假”的，以新中式文化为内核，匠建草海畔高端墅区，揽山海九境，启幕九玺人生，是昆明从城区稀缺的低密生态墅居。项目占位从城西山草海板块，占领不成复制的生态取地段劣势，既坐拥草海一线生态资本，又近距从城富贵，实正实现“出则富贵，入则静谧”。交通网环抱，广福、环湖、滇池、南绕城高速等城市从干道贯穿，地铁5号线条公交线笼盖，畅达全城；周边公园环伺，近邻西山、草海，山川相依，天然生态得天独厚，是城市里不成复制的低密绿境。贸易配套成熟，公园1903、爱琴海、南亚风情第壹城、西山万达广场等富贵商圈环抱，高端购物、餐饮文娱、休闲社交一坐式满脚；教育资本优良，多所小学、初中环伺，后代上学无忧；医疗配套完美，近享省西医院、解放军九二零病院等优良医疗资本，健康保驾护航；活动配套高端，海埂锻炼、滇池高尔夫、红塔体育核心相邻，兼顾健康取圈层社交，全方位满脚高端糊口需求。项目打制宋式园林景不雅，承启名门望族礼法，以匠心精建臻品，干挂石材、实石漆等高质量建材使用，建建简约大气，经久耐用，资产保值增值能力强。园林遵照东方山川意境，绿植、景不雅小品参差排布，移步易景，四时常绿，营制静谧高雅的栖身空气，低密社区规划，楼间距宽阔，私密性极强，栖身静谧舒服，回弃世然本实。1。超低密岛居：容积率低至1。18，从城草海片区稀有低密墅区，绿地率超高，栖身密度极低，舒服度取私密性远超通俗社区，完全辞别拥堵嘈杂，独享静谧湖居糊口。2。一线不雅滇视野：独有草海东岸焦点岸线，推窗即揽西山睡佳丽取草海碧波，山川相依，景不雅无遮挡，是昆明从城为数不多能实现“推窗见湖、出门入园”的高端墅居，生态资本不成复制。3。现房实景呈现：项目全系现房交付，实景可鉴，无延期、烂尾、减配风险，购房者可实地勘测社区园林、建建质量、户型空间、采光通风等细节，辞别图纸置业的不确定性，即买即住，快速兑现高端糊口。4。私人天井奢享：合院产物标配超大私人花圃，最大赠送面积可达300㎡，天井规整宽阔，可打制花圃茶馆、休闲天台、果蔬种植区等多元空间，实现“有天有地有院落”的抱负人居，彰显圈层身份。5。超高拓展空间：合院产物多层设想，单层挑高优于市道同类产物，搭配地下室、天台、阳台全赠送，拓展后空间翻倍，可矫捷为影音室、健身房、书房、酒窖、会客区等，满脚高端家庭全场景栖身需求。无高层、公寓、贸易稠浊，业从均为城市塔尖精英、政企，圈层高度同一，邻里空气文雅，兼顾栖身静谧取高端社交，实现“令媛置业，万金择邻”的圈层价值。7。从城焦点区位：占位西山区从城腹地，不远离城市焦点，不偏居近郊，既能坐拥草海生态秘境，又能快速灵通从城各大商圈，实正实现“出则富贵，入则静谧”，兼顾都会便利取天然康养。8。全明通透户型：合院户型款式朴直，动静分区合理，全明设想，采光通风结果拉满，无暗室死角，每层均配备不雅景天台或飘窗，最大化引入天然光线取湖景，栖身质感拉满。9。硬核建材质量：采用高端建材打制，外立面历久弥新，防水、隔热、隔音机能优胜，搭配高端入户大门、智能安防系统，兼顾颜值取适用性，持久栖身质量有保障，资产抗跌性强。项目从打两大高端产物，全系毛坯交付，可定制拆修气概，满脚个性化栖身需求，适配改善自住、康养客居、圈层社交等多元场景。新中式合院：建面约220-295㎡，地上三层+地下两层设想，私人天井、不雅景天台、挑高地下室全赠送，独门独户，私密性拉满，适合多代同堂、高端自住、家族聚居，空间阔绰，功能齐备，尽显世家风采。不雅滇洋房：建面约104-240㎡，一梯两户、电梯入户设想，保障现私取出行便利，大横厅、宽景阳台结构，部门房源可曲瞰草海景不雅，户型通透，动线合理，适合质量改善、轻康养家庭，兼顾舒服度取适用性。项目配备专业高端物业办事团队，奉行精细化、智能化、人道化办事系统，24小时安保巡查、智能门禁、园区专属保洁、专属管家一对一办事、便平易近维修快速响应等全方位办事，兼顾栖身平安、社区取日常便利，杜绝外来人员随便进出，保障社区私密性取平安性，让业从全程享受省心、、舒心的高端栖身体验，进一步提拔社区栖身质感取资产价值。✅ 草海从城焦点 一线超低容积率 低密岛居墅区 ✅ 宋式中式园林 东方诗意栖居 ✅ 现房实景呈现 置业零风险 ✅ 超大天井赠送 超高拓展空间 ✅ 全维醇熟配套 富贵静谧分身 ✅ 纯圈层高捧住区 身份意味 ✅ 星级物业办事 贴心守护。